蓝莓谷休闲旅游度假区(蓝莓生态园度假山庄)

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未来，农业将向休闲、娱乐、疗养等更高层次的体验式消费转型，在农业资源文化、农业特色、乡村景观等方面进行自主产业升级，倡导体验式消费。西藏马山蓝莓特色小镇就是这样一个典型案例。

蓝莓小镇所在的青岛藏马山国际旅游度假区，面积约31.5平方公里。是集休闲、娱乐、户外、度假为一体的国家AAAA级综合性生态旅游养生休闲度假胜地。

苍马山特色蓝莓小镇的打造，源于青岛苍马山国际旅游度假区蓝莓产业基地的建设。苍马山蓝莓产业基地蓝莓种植面积2000亩，集蓝莓种植、度假观光、休闲购物、水果采摘于一体，已形成完善的蓝莓创意产业基础，逐步成为青岛特色农业观光旅游带，带动苍马山度假地产环境体系发展。苍马山蓝莓特色小镇是在苍马山蓝莓产业的基础上发展起来的，通过“蓝莓创意农业田园综合体”的发展模式，打造区域旅游新亮点，从而打造以蓝莓产业为依托的旅游度假区，培育区域新的增长点。

一、周边环境因素分析

青岛全年日照充足，气候宜人，适合蓝莓生长。同时，藏马山地区土壤肥沃，有机质含量高，保证了蓝莓果实的生长和品质。2016年，苍马山蓝莓种植面积达到2000亩。

在青岛，黄岛张家楼等乡镇引进了联想沃佳、汇海现代农业等8家龙头企业，建设了沃佳、汇海、康达等7个千亩精品园，建立了10个蓝莓专业合作社、35个蓝莓基地。

从2016年开始，藏马山的蓝莓种植开始呈现出产业集中的趋势。专项用地用于蓝莓种植，引进现代科技公司，积极探索生产经营模式，发展现代农家乐、渔家乐等。同时，蓝莓产业被视为区域支柱产业。

西藏马山特色蓝莓小镇快速发展的第一阶段，依托蓝莓种植产业化，带动区域农业生产结构和农村产业改革。

二、观光农业的资源组合

苍马山旅游区优势旅游资源与蓝莓产业种植相结合，是蓝莓特色小镇出现的第二阶段和第一要素。基于旅游带来的资源是乡村综合体发展的主要因素，藏东南濒临黄海，与日韩隔海相望，客源充足。

蓝莓特色小镇作为藏马山旅游区现代农业生产的重要体验区，依托景区平台和旅游，发展迅速，形成了自己独特的产业结构。

藏马山旅游区的设计理念是通过旅游综合开发和多产业联合运营，将藏马山旅游区打造成集旅游、休闲度假、养生保健、商务会议、运动、绿色居住、现代农业等功能于一体的新型产业平台。

三、蓝莓特色小镇的特色构成

西藏马山旅游区欧陆风情小镇的每一栋建筑都以蓝莓为主题，精心设计，充满浪漫元素。

项目还融入了休闲、娱乐、餐饮、度假等功能业态，以及齐鲁文化、蓝莓文化、啤酒嘉年华等多种文化元素。有蓝莓种植采摘、蓝莓度假酒店、蓝莓美食广场等业态。同时，还有篝火营、汽车影院、烧烤场、钓鱼平台、汽车营地等项目活动供游客体验。

蓝莓种植与加工、蓝莓采摘和蓝莓旅游所带来的文化旅游内容是蓝莓特色小镇发展的基础，旅游r

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